Na sprzedaż oferuję lokal usługowy o powierzchni 116,6 m², zlokalizowany w atrakcyjnej części warszawskiego Ursynowa. Lokal ten jest gotowcem inwestycyjnym, wynajmowanym od 7 lat przez sprawdzonego restauratora, który prowadzi dobrze prosperującą działalność. Umowa najmu na kolejne 3 lata z opcją przedłużenia, co gwarantuje stabilny dochód i bezpieczeństwo inwestycji.

Cena nieruchomości: 2.098.000 PLN (brutto)

Kluczowe zalety inwestycji:
– Stały, sprawdzony najemca – restaurator z ugruntowaną pozycją na rynku i dobrą opinią
– Rentowność powyżej 7% – umowa najmu gwarantuje stabilny dochód, zapewniając bezpieczeństwo inwestycji
– Atrakcyjna lokalizacja – lokal usytuowany jest w wyjątkowej części Ursynowa, w pobliżu stacji metra NATOLIN, w otoczeniu innych punktów usługowych i restauracji. W bezpośrednim sąsiedztwie powstaje nowy park nad tunelem, co jeszcze bardziej podnosi atrakcyjność tej lokalizacji
– Pewność wynajmu w przyszłości – dynamicznie rozwijająca się okolica z licznymi punktami usługowymi gwarantuje utrzymanie wysokiego popytu na wynajem
– Elastyczne możliwości użytkowe – lokal był wcześniej wynajmowany na różne działalności, m.in. kosmetykę i sklep, co świadczy o jego wszechstronności i możliwości adaptacji. Posiada duże witryny oraz wejście bezpośrednio z parteru, co umożliwia wszechstronne wykorzystanie w przyszłości.
– Komfort i bezpieczeństwo – lokal znajduje się na bezpiecznym strzeżonym osiedlu, a duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych na wewnętrznej ulicy budynkiem jest doceniana przez klientów 

To wyjątkowa okazja dla osób szukających inwestycji z natychmiastowym zwrotem i długoterminowym zabezpieczeniem finansowym.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji – tel. 602 835 576