Mam przyjemność zaoferować unikatową nieruchomość. Jest to oficerska willa z lat 30 dwudziestego wieku. Nieruchomość znajduje się przy ulicy Śląskiej na Starych Włochach. Jest to architektoniczna perełka w stylu klasycznym, typowym dla dwudziestolecia międzywojennego. Obecnie jest po rewitalizacji i składa się dwóch niezależnych części mieszkalnych. Jedna o pwierzchni 290 m2 i druga o pwierzchni 180 m2. Willa może pełnić zarówno funkcje mieszkalne, jak i komercyjne. Idealna propozycja na biuro, kancelarię,  lub siedzibę organizacji biznesowej.

Lokalizacja:
Willa znajduje się przy ulicy Śląskiej na Starych Włochach. Jest to jedna z bocznych uliczek, przy której znajdują się same domy jednorodzinne. Dzięki temu jest to bardzo spokojna okolica. W okresie powstawania nieruchomości – dwudziestolecie międzywojenne były to przedmieścia Warszawy. W okolicy znajduje się Park Cietrzewia. Zaledwie kilka minut zajmuje dotarcie do Alej Jerozolimskich i centrum biurowego tam zlokalizowanego. W pobliżu jest dworzec Warszawa Włochy. Nieco dalej znajdują się dwa centra handlowe CH Reduta i CH Blue City oraz Park Szczęśliwicki z bogatą ofertą rekreacyjno-wypoczynkową. Szybki  dojazd do węzła Łopuszańska pozwala bezproblemowo dotrzeć na lotnisko Okęcie. Około 10 minut zajmuje dotarcie do dworca Warszwa Zachodnia, a ok. 20 minut do centrum Warszawy.

Budynek:
Willa oficerska o powierzchni użytkowej 531 m2 znajduje się na działce o powierzchni 1300 m2. Jest to budynek w stylu klasycznym charakterystyczny dla dwudziestolecia międzywojennego. Nieruchomość składa się z czterech kondygnacji: piwnicy, parteru, piętra i poddasza. Willa posiada dwie niezależne od siebie części: główną o powierzchni ok. 290 m2 oraz dodatkową z osobnym wejściem o powierzchni 180 m2. Obie mogą służyc jako niezależne części mieszkalne. Większa składa się z pięciu pokoi, łazienki i kuchni, a druga z trzech pokoi, łazienki i kuchni. Obecnie nieruchomość jest po renowacji w stanie deweloperskim. 

Informacje dodatkowe: 
Do willi przynależy 7 miejsc parkingowych naziemnych.

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.
Marcin Stachowicz
tel. 664 969 922

Oferta nie stanowi oferty w rozumeniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.


English:
I am pleased to offer a unique property. It is an officer’s villa from the ’30s years of XX century. The property is located at Silesian Street in Stare Włochy. It is an architectural gem in the classic style, typical of the interwar twenties. Now it is after revitalization and consists of two independent residential parts. One with a surface of 290 m2 and the other with a surface of 180 m2. The villa can be used for both residential and commercial purposes. Ideal proposal for an office, law firm, or headquarters of a business organization.

Location:
The villa is located on Silesian Street in Stare Włochy. It is one of the side streets, where there are only single-family houses. This makes it a very quiet area. During the period of the creation of the real estate – the interwar twenties these were the suburbs of Warsaw. In the area there is Park Cietrzewia. It takes only a few minutes to reach Aleje Jerozolimskie and the office center located there. Nearby is the Warszawa Włochy train station. A little further there are two shopping centers CH Reduta and CH Blue City and Park Szczęśliwicki with a wide range of recreational and leisure facilities. Fast access to the Łopuszańska junction allows you to easily reach Okęcie airport. It takes about 10 minutes to get to Warsaw West Station, and approx. 20 minutes to the center of Warsaw.

Building:
Officers’ villa with a usable area of 531 m2 is located on a place of 1300 m2. It is a classical building characteristic of the interwar period. The property consists of four floors: basement, ground floor, floor and attic. The villa has two independent parts: the main one with an area of approx. 290 m2 and the additional one with a separate entrance with an area of 180 m2. Both can serve as independent living quarters. The larger one consists of five rooms, bathroom and kitchen, and the other with three rooms, bathroom and kitchen. Currently, the property is after renovation in a developer state.

Additional information:
The villa has 7 parking spaces on the ground.

Those interested are welcome to contact me.
Marcin Stachowicz
tel. 664 969 922

The offer does not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Civil Code.