Wyjątkowa okazja!
Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie 37m2 w samym sercu Warszawy z niepowtarzalnym widokiem – idealna inwestycja pod wynajem lub do zamieszkania, świeżo po remoncie.

LOKALIZACJA
Mieszkanie jest położone 2 min. pieszo przy stacji metra Uniwersytet, tuż obok ulicy Nowy Świat w samym centrum, w jednej z bardziej prestiżowych dzielnic miasta. To świetne miejsce dla turystów, studentów oraz osób pracujących w centrum. W zasięgu spaceru znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, sklepy oraz atrakcje kulturalne i historyczne.

OPIS MIESZKANIA
– 2 niezależne pokoje gwarantujące komfort i wygodę. Składa się z przestronnego salonu (ok 19m2) z wyjściem na urokliwy balkon, sypialni (ok.8m2), łazienki z WC i kabiną prysznicową (ok.3m2) oraz funkcjonalnej kuchni w przedpokoju (ok.7m2).
– Balkon z niepowtarzalnym widokiem na park i dachy niższych kamienic, a w oddali widoczny Stadion Narodowy zapewnia wyjątkowy klimat mieszkania
– Po generalnym remoncie w 2024r, nowocześnie urządzone i całkowicie umeblowane, meble na wymiar, hiszpański gres na podłodze, sprzedawane jest z meblami i sprzętem AGD/RTV.
– Klimatyzacja daje komfort przez cały rok, a energooszczędne oświetlenie i sprzęty zapewniają niskie koszty użytkowania
– Piętro 7 w budynku z cegły z 1958r – mieszkanie położone wysoko, co gwarantuje ciszę, prywatność i wyjątkowy widok. Blok posiada windę. Usytuowany w centrum, a przy cichej i spokojnej ulicy
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,2m2.
Stan prawny to pełna własność z Księgą Wieczystą, możliwy zakup na kredyt. 
Miesięczne opłaty ok.640 PLN (w tym woda) 

DLACZEGO WARTO?
Lokalizacja w samym centrum gwarantuje wysokie zainteresowanie wynajmem, zarówno krótko- jak i długookresowym (obecnie mieszkanie na booking z oceną 10.0). Bliskość metra, uczelni oraz licznych atrakcji czyni to mieszkanie świetną inwestycją przynoszącą regularne i pewne dochody. Mieszkanie świeżo po remoncie nowocześnie wykończone nie wymaga dodatkowych nakładów,  gotowe do zamieszkania od zaraz.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację : 602 835 576